10억 로또라 불리는 청량리역 롯데캐슬 무순위 청약이 시작됩니다. 전매제한과 실거주 의무가 없어 큰 관심을 받고 있습니다. 신청 자격과 방법을 어르신들도 알기 쉽게 정리해 드립니다.
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청량리역 롯데캐슬 무순위 청약 핵심 안내
이번 청약은 계약이 취소된 물량을 다시 공급하는 아주 귀한 기회입니다. 서울의 랜드마크가 될 이곳에 내 집 마련의 꿈을 도전해 보시기 바랍니다.
청약홈페이지 이동 https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
공급되는 집은 총 3가구입니다. 모두 전용면적 84제곱미터로 가장 인기가 많은 크기입니다. 84A 타입이 2가구, 84D 타입이 1가구 배정되었습니다.
분양가는 약 10억 4천만 원에서 10억 5천만 원 선입니다. 주변 시세와 비교했을 때 상당한 가격 경쟁력이 있어 많은 분이 주목하고 계십니다.
누가 신청할 수 있나요
까다로운 조건 없이 서울에 사시는 분이라면 누구나 도전해 보실 수 있습니다. 아래 조건을 천천히 확인해 보세요.
청약 앱 안드로이드 다운 이동 https://m.onestore.co.kr/ko-kr/apps/appsDetail.omp?prodId=0000757682&scYn=Y&utm_term=query&utm_campaign=basic_type&utm_medium=search&utm_source=naver&utm_content=app_collection_type
청약 앱 아이폰 다운 이동 https://apps.apple.com/kr/app/%EC%B2%AD%EC%95%BD%ED%99%88/id1492025423
- 주민등록표 기준으로 현재 서울특별시에 거주하고 계셔야 합니다.
- 세대주뿐만 아니라 세대원도 신청 가능하지만, 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
- 만 19세 이상 성년이라면 누구나 가능합니다. 자녀를 키우거나 형제자매를 부양하는 미성년 세대주도 신청할 수 있습니다.
- 가장 좋은 점은 청약 통장이 없어도 신청할 수 있다는 것입니다.
신청은 인터넷 청약홈 사이트나 모바일 앱을 통해서만 가능합니다. 현장 접수는 받지 않으니 미리 준비해 두시는 것이 좋습니다.
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주변 시세와 미래 가치 분석
이곳은 이미 입주가 완료된 주상복합 아파트입니다. 상업 지역에 위치해 있어 생활이 매우 편리합니다. 토지 거래 허가 구역 규제도 받지 않아 자유로운 거래가 가능합니다.
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지난달 같은 평형이 약 19억 5천만 원에 거래되었습니다. 이번 분양가와 비교하면 단순 계산으로도 약 10억 원 가까운 시세 차익을 기대할 수 있어 로또 청약이라 불립니다.
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교통 호재도 풍부합니다. GTX 노선과 복합환승센터 개발이 예정되어 있어 앞으로의 가치가 더욱 기대되는 곳입니다.
놓치면 안 되는 청약 일정
일정이 매우 촉박하게 진행되니 달력에 꼭 표시해 두시기 바랍니다. 인터넷 사용이 어려우신 분들은 자녀분들의 도움을 받으시는 것도 좋은 방법입니다.
- 청약 접수일 : 2025년 12월 1일 월요일부터 12월 2일 화요일까지 이틀간 진행됩니다.
- 당첨자 발표 : 2025년 12월 5일 금요일에 발표됩니다.
- 서류 제출 기간 : 2025년 12월 8일 월요일부터 9일 화요일까지입니다.
- 계약 체결일 : 2025년 12월 15일부터 22일까지 주말을 제외하고 6일간 진행됩니다.
접수 당일 오후 5시 30분까지만 신청 취소가 가능합니다. 그 이후에는 수정이나 취소가 어려우니 신중하게 진행하셔야 합니다.
자금 계획과 분양가 상세 내역
당첨되셨을 때 자금을 어떻게 마련할지 미리 계획을 세우는 것이 중요합니다. 계약금과 잔금 일정을 꼼꼼히 챙기셔야 합니다.
납부 일정 안내
- 계약금 : 분양가의 10퍼센트를 계약 시 납부합니다.
- 중도금 : 분양가의 60퍼센트를 2026년 1월 12일까지 납부해야 합니다.
- 잔금 : 나머지 30퍼센트는 2026년 2월 9일까지 납부합니다.
대출 가능 여부는 개인의 상황에 따라 다를 수 있으니, 청약 전에 은행을 통해 미리 확인해 보시는 것이 안전합니다.
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꼭 알아두셔야 할 주의사항
계약금을 기간 내에 내지 않으시면 당첨이 자동으로 취소됩니다. 또한 계약 후 잔금을 미납할 경우 계약이 해지될 수 있으니 주의가 필요합니다.
재당첨 제한 기간은 10년이 적용됩니다. 이번에 당첨되시면 향후 10년 동안 다른 분양 주택의 입주자로 선정될 수 없다는 점을 꼭 기억해 주세요.
청량리역은 교통의 요지입니다. 백화점과 시장, 병원이 가까워 살기 좋은 곳이니 실거주를 목적으로 하시는 분들에게도 아주 좋은 기회입니다.
자주 묻는 질문 FAQ
Q. 청약 통장이 없는데 정말 신청 가능한가요
A. 네 가능합니다. 이번 무순위 청약은 청약 통장 가입 여부와 전혀 상관없이 신청하실 수 있습니다.
Q. 실거주를 꼭 해야 하나요
A. 아닙니다. 실거주 의무가 없으며 전매 제한도 없습니다. 따라서 바로 전세를 놓거나 매매하는 것도 가능할 것으로 보입니다.
Q. 이미 입주한 아파트인데 왜 청약을 받나요
A. 기존 당첨자 중에서 불법 행위 등이 적발되어 계약이 취소된 물량이 나왔기 때문입니다. 이를 다시 새로운 주인에게 공급하는 것입니다.
Q. 당첨 후 바로 전세를 놓을 수 있나요
A. 실거주 의무가 없어서 가능할 것으로 예상됩니다. 다만 전세 관련 규정은 정부 정책에 따라 달라질 수 있으니 계약 시점에 다시 한번 확인하시기 바랍니다.
